Contratto viziato dell'agenzia immobiliare

[oro21]

L'immobile in questione è di proprietà di 4 fratelli.
La domanda è questa:
Può un'agenzia immobiliare stipulare un contratto di vendita per conto terzi, avvalendosi della firma di uno solo dei proprietari senza che questi avesse nessuna delega scritta da parte degli altri? Tra l'altro l'agenzia non l'ha nemmeno chiesta.
Nel contratto, ripeto, firmato da uno solo dei proprietari all'insaputa degli altri 3, l'agenzia ha inserito una postilla in cui si specifica che chi stava firmando si assumeva la responsabilità degli altri 3 proprietari.
Sono uno dei 4 proprietari e ho deciso di acquistare io l'immobile.
Il contratto con l'agenzia è legalmente valido?

Grazie

[avv.cinziamodarelli]

Cosa vuol dire contratto di vendita? Proposta o compromesso? Qualunque accordo abbia fatto sottoscrivere l'agenzia immobiliare è impugnabile. Peraltro, trattandosi di bene in comune, ogni proprietario ha diritto di prelazione sull'acquisto del bene, alle medesme condizioni di quelle di cui al contratto! Gli altri fratelli sarebbero d'accordo alla vendita al terzo?