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[claudino78]

buongiorno a tutti, sono nuovo di questo sito.
Volevo porvi un quesito, vista la mia poca esperienza in questo settore.

Sto finendo di ristrutturare un alloggio di famiglia ed una persona che abita nei pressi di quell'alloggio (con i suoi genitori) mi ha chiesto se glielo affitto per 1-2 anni. Mi ha detto che preferirebbe non cambiare residenza e che cerca per pochi anni perchè poi vorrebbe comprarsi un alloggio.

Esiste una formula di contratto (che non sia per forestieri) inferiore a 4 anni che mi possa tutelare e che possa tutelare chi affitterebbe l'alloggio per questi 1-2 anni?

spero mi possiate aiutare perchè in questi giorni dovrò decidere cosa fare.
Grazie
Claudio BERGERO

[lbnprogettocasa]

Ciao certo


Puoi fare un contratto uso seconda casa senza residenza esso è di un anno rinnovabile per un'altro anno!

Il contratto è molto semplice e per te sarà la soluzione migliore contratto uso transitorio 1 anno +1


Buona fortuna

Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com

[lolly1000]

Esatto...quella è sicuramente la tipologia migliore e conveniente per entrambi buona fortuna anche da parte mia! Una bella canzone a tema:P http://www.youtube.com/watch?v=7VRPgb_8_W4

[claudino78]

grazie!

[jerry]

Il contratto di cui parlate è il contratto di locazione transitoria che prevede una durata minima di un mese e massima di 18 mesi.
Per tali tipi di contratto, vista appunto la lora natura transitoria, non è previsto il rinnovo automatico.

[lbnprogettocasa]

Spiacente io intendevo come segue:

I contratti ad uso turistico L’art. 1, II° comma, lett. c), L. 431/98 stabilisce che per i contratti ad uso turistico non sia indicata alcuna durata, mentre è indispensabile che dal contratto risulti che il conduttore sia residente altrove e che il medesimo utilizzerà l’immobile per vacanza, escluso qualsiasi motivo di lavoro o di studio.

Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com