Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[mizio83]

Ciao,
sono nuovo nel forum, innanzitutto saluto tutti

avrei una serie di domande da fare:
1- dovrei stipulare un contratto per un immobile (sarei io l'inquilino non residente) che abbia una durata di un anno perchè ho un contratto a tempo determinato, che tipo di contratto potrei proporre?io ho letto del contratto transitorio che però deve rispettare dei minimi e dei massimi di canone legati al comune (roma in questo caso).
2- il proprietario vorrebbe farmi sitpulare un contratto 4+4 inserendo come clausula all'interno che io possa recdere con un preavviso di 1 mese, è possibile una cosa del genere?ovviamente il preavviso è per tutelarmi nel caso di mancato rinnovo del contratto di lavoro.Ma recedendo dando un preavviso di un mese dovrei pagare qualche penale?
3- in generale qual'è il contratto piu conveniente tra il 4+4 e il transitorio?

Ciao e grazie mille

[ilmigliore]

ciao mizio83 e benvenuto nel forum immobiliare

il 4+4 è di libero mercato. il proprietario può chiedere quello che vuole

il transitorio ha i canoni imposti.

secondo te qual'è il più conveniente?

da qui capisci perchè il proprietario vuole farti il 4+4 .

la disdetta di un mese è più o meno valida come pattuizione.

ricordati di scriverla nel contratto.

ciao ciao

[mizio83]

grazie mille per la risposta