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[lullina]

buongiorno
sono in procinto di affittare la mia casa a Milano e sto valutando la possibilità di avere un "contratto per studenti".
Mi sto infromando e mi è stato detto che tale contratto non esiste sulla Gazzetta Ufficiale e quindi non è valido ai fini legali, lei ne sa qualcosa?

Tale contratto inoltre ha un canone concordato che è "imposto" da tabelle ufficiali, esistono tali tabelle consultabili senza l'obbligo di iscrizione ad un Associazione di Piccoli Propietari?

Inoltre l'alternativa potrebbe anche essere il contratto ad "uso transitorio" che ha durata inferiore ma canone libero, le risulta?

Grazie mille in anticipo

[geomterracciano]

Caro utente,
il contratto per studenti universitari è stipulabile nei Comuni sede di corsi universitari e nei comuni limitrofi, solo utilizzando il CONTRATTO - TIPO nazionale pubblicato nella Gazzetta Ufficiale e riguarda gli studenti universitari fuori dal Comune ove è ubicato l'immobile.
Il canone deve essere compreso entro le fasce di oscillazione stabilite dagli accordi sindacali territoriali.
Ha una durata temporale limitata, da 3 a 36 mesi.
Frusice delle agevolazioni fiscali per proprietari ed inqulini.
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano

[IACOB]

Ma nel contratto di affitto per studenti (un anno ad esempio), per avere maggiori garanzie sul pagamento è consigliabile ricorrere a delle fidejussioni?

Grazie mille...
_________________
K.T.M.L.I.

[geomterracciano]

....normalmente uno studente, in quanto tale, non paga di tasca propria, ma pagano i suoi genitori, quindi si fidi dei genitori, ma poi la fidejussione chi gliela dà?
Cordiali saluti
geom. Oreste Terracciano