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[camilla]

Buongiorno, ho bisogno del vostro supporto
Cercherò di essere breve.
Dal 2001 sono cointestataria di un contratto d'affitto, io e A.
Da un anno A è andata via facendo subentrare B. Oggi non riuscendo piu a sopportare lo stile di vita tenuto da B ho deciso di andare via. Ne ho parlato con la proprietaria che mi ha detto quello che disse ad A: se trovi una persona fidata (non come B) che subentra al tuo posto puoi lasciare il contratto.
Il problema è che B non vuole trovarsi in casa una ragazza ( che non sia della sua cerchia), anche se la proprietaria è daccordo, e vuole rimanere unica intestataria del contratto chiedendo a me 3 mesi di preavviso, altrimenti B non mi restituirà mai metà della caparra versata.
Come posso uscire da questa orribile situazione?
Vorrei andare via in pace e al piu presto, facendo le cose che vanno fatte senza perdere la caparra.
Aspetto un vostro supporto
grazie mille

[ilmigliore]

ciao,

bisogna capire cosa c'è scritto nel contratto in merito.

di solito il coinquilino avvisa il proprietario per il subentro e poi va via, senza troppe storie da parte delle altre persone che abitano la casa.

di solito il preavviso si da al locatore e non ai coinquilini.

ciao

[camilla]

Grazie per le vostre risposte...vi chiedo ancora aiuto:
La proprietaria mi disse, come ho scritto nel post precedente, che se trovavo una ragazza al mio posto potevo andare via dal contratto.
L'altra intestataria del contratto, che ho chiamato B, mi ha chiesto di poterla cercare lei l'altra ragazza dato che ci dovrà vivere insieme, io ho acconsentito. Adesso però mi dice che lei non ha tempo di cercarla e che sicuramente il mese di dicembre dovrò ancora pagarlo io, io però a fine novembre mi trasferisco e dal 15 novembre sto già pagando il canone delle nuova casa.
INoltre mi ha detto che lei mi restituirà metà delle caparre ma non gli interessi maturati (che dovrebbero essere circa 200€ a testa) perche deve versarmeli la proprietaria, ma io so che non è così.
Vi chiedo, data l'impossibilità di ragionare di B, ho un altro modo per riavere la caparra e gli interessi? SO che questi verranno restituiti allo scioglimento del contratto a me e a lei..ma lei non ha nessun intezione di scioglierlo, però io non so come poterli riavere indietro se lei non vuole darmeli.
vi prego aiutatemi

[ilmigliore]

secondo me devi parlare con la proprietà e tralasciare le discussioni con la tua coinquilina.

ciao