Contratti di locazione 3+2 libero mercato?

Confronti sulle varie tipologie, consigli e problematiche inerenti, imposte e tasse, prelazione, cessione, risoluzione, disdetta anticipata, rinnovo, comodato, sfratto per termine locazione
james3
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Contratti di locazione 3+2 libero mercato?

Messaggioda james3 » ven lug 12, 2013 10:31 am

salve a tutti
premesso come dice la legge che i contratti di locazione sul libero mercato si stipulano con una durata non inferiore ad anni 4 + 4 e che l'imposta della cedolare secca è pari al 21% mentre i contratti a canone concordato si stipulano tenendo conto dei valori indicati negli accordi territoriali con un durata minima di anni 3 + 2 e con un imposta pari al 19% (sempre cedolare secca) la mia domanda è la seguente:

"E' possibile stipulare contratti di locazione della durata di anni 3 + 2 negoziando il canone sul libero mercato pagando però l'aliquota contributiva più alta (21%)? Qualora in sede di giudizio vi fosse una contestazione, questa potrebbe essere sanata prolungando il contratto di altri 3 anni (3+2+3 = 4+4) essendo di fatto questa l'unica difformità?

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