Consigli redazione contratto transitorio

Confronti sulle varie tipologie, consigli e problematiche inerenti, imposte e tasse, prelazione, cessione, risoluzione, disdetta anticipata, rinnovo, comodato, sfratto per termine locazione
antonio07
Messaggi: 2
Iscritto il: mer ago 15, 2018 2:55 am

Consigli redazione contratto transitorio

Messaggioda antonio07 » mer ago 15, 2018 2:58 am

salve,

devo affittare due stanze di un mio immobile con un contratto transitorio e scrivo per avere qualche chiarimento:

1. Ho trovato in rete il seguente modello : la Repubblica/fatti: Contratto concordato a cui pensavo di attenermi. E' modificabile a mio piacimento?

2. In caso di guasti agli impianti o persiane provocati dai conduttori a chi spetta la riparazione?

3. Il contratto transitorio a Roma può essere fatto solo a canone concordato o anche libero?

4. Se affittando per esempio ad uno studente questo passasse alla condizione di lavoratore, il contratto passa ad un 4+4? Onestamente vorrei evitare questa occorrenza, se lo specifico nel contratto è sufficiente o sarebbe superato dalla norma corrente?

5. In caso di locazioni inferiori ai 30 giorni ho letto che non c'è contratto. In questi casi la locazione non ha nessun effetto giuridico. In pratica il contratto è una scrittura privata? A livello di tassazione come si procederebbe?

6. Per lo stato dell'immbile e dell'arredamento va bene lo scambio di email attraverso foto alla data di firma del contratto?

grazie

Torna a “Contratti di Locazione”

Chi c’è in linea

Visitano il forum: Nessuno e 0 ospiti