Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[Aurasole]

Slave a tutti, sono nuova di qui e ho gia' molto bisogno di voi!!! sto per comprare una casa col mio fidanzato, che pero' ha gia' una casa di propireta' intestata a suo nome! secondo voi conviene intestarla solo a me(per avere le gevolazioni prima casa) e poi venduta la sua, cambiare intestazione dell'immobile(ma non so quanto puo' costare) o altrimenti intestarla subito a entrambi e pagari di piu le tasse (nn so in che misura?)

grazie a tutti per le opinioni!

[ilmigliore]

ciao,

forse è meglio che ne parlate con un notaio.

se intesti tu la casa e poi ne cedi una quota al fidanzato (prima di 5 anni) sei soggetta alla perdita delle agevolazioni per la quota ceduta.

poi... chi paga materialmente la casa? tutti e due? allora magari il fidanzato vorrebbe avere voce in capitolo...

le imposte come seconda casa sono salate.

l'imposta di registro + ipotecaria + catastale arrivano ad un tot. del 10% (sulla quota di seconda casa).

ciao
_________________
Mediatore dal 1991