consegna posticipata dell'immobile

[giorgiar]

salve a tutti,il 10settembre u.s. ho fatto il rogito per l'acqisto della mia 1°casa(c'erano varie problematiche casa non sanata frutto di donazione ecc..tt riosltesi da gennaio ad ora)per tenerci dicamo"larghi"con i tempi sul compresso tra privati abbiamo scritto viste tt le probelmatiche come data ultima del rogito il20novembre,quando pero' mi e' stato comunicato che veniva fatto il 10sett io nn ho pensato minimamente di sottolineare ai venditori che la consegna delle chiavi doveva essere effetuata durante l'atto notarile cosi' mi sono trovata davanti al notaio con loro che erano convinti che facevamo l'atto ma che cmq se ne andavano a novembre.dopo aver chiarito la questione il notaio mi haconsigliato cmq di firmare l'atto e di fare una scrittura privata nel quale appunto hos critto che mi trattenevo un assengo circolare emesso da me(in quanto quello del mutuo siamo stai obbligati a darlgielo) e che daro' ai venditori il10ottobre quando avvera' la consegna delle chiavi con casa libera da persone e cose.ora io ho sbaliato una volta dando x scontato che i venditori capissero che rogito=consegna chiavi ma nn e' che nn l'hanno capito se ne sarebbero andati anche il giorno stesso se pero' io avessi pagato loro tt le spese di trasloco,cosa che ovviamente nn ho fatto cnhe xke' la casa mis erve x settembre2009 ora sono un po' in ansia x queste 3settimane che vengono anche se il notaio mi ha detto di stare tranquilla xke' la casa e' mia ha tt gli effetti ecc..xo' pensando alpeggio cioe' al fatto che magari loro nn se ne vadano c'e' una strada x mandarli via anceh xke' io l'anno prox mi sposo e ho gia' fermato ristornate(con caparra)e viaggio di nozze nnvorrei perdere questi soldi x loro
grazie a tutti

[CasaDaPrivato]

ciao giorgiar e benvenuta nel forum immobiliare,

non è raro prendere possesso dell'immobile dopo il rogito.

il notaio ti ha consigliato bene.

hai in mano una somma a garanzia che questi se ne vadano nei tempi stabiliti.

bisogna ora capire cosa avete scritto nella scrittura privata e quanto è la somma che hai trattenuto.

se ritardano cosa succede?

trattieni tutti i soldi? c'è una penale giornaliera che viene scalata?

vivila tranquillamente e vedrai che tutto va bene.

ciao ciao

[giorgiar]

no nn c'e' una penale purtroppo nn abbiamo potuto trattenere l'assegno del mutuo ma abbiamo trattenuto un assegno circolare di 11mila euro anche io credo che usciranno per tempi ,ma nn posso fare a meno di pensarci(sn un po pessimista) ma come si fa a nn sapere che il g del rogito
si devono consegare le chiavi? ci sn rimasta proprio male!
grazie mille x l'aiuto

[CasaDaPrivato]

purtroppo la gente pensa sempre quello che porta più interesse a loro.

forza e coraggio.

ciao ciao