compromesso pagato per metà

[lucianopoggio]

Salve a tutti,
sono incappato on una situazione stranissima.
Io e mio fratello abbiamo venduto una casa con l'agenzia. Abbiamo firmato il preliminare di compravendita e ricevuto un assagno a testa come da prassi. Dopo alcuni giorni la banca ha stornato il mio assegno postale mentre quello di mio fratello è stato normalmente incassato. l'acquirente non ne vuole sapere di pagare perchè dice che i soldi ci sono. Secondo voi posso il contratto è nullo e possiamo imncamerare il residuo della caparra?

Grazie