Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[Minia]

Ciao,
sono molto interessata ad acquistare una casa in provincia di trento.
Non sono del luogo e quindi non conosco lo stato territoriale delle valli circostanti, ma parlando con una mia amica (nata e vissuta qui) lei mi ha vivamente sconsigliato l'acquisto perché mi diceva che la costa è molto friabile.

Al momento della visita della casa parlando con il responsabile dell'agenzia immobiliare gli ho chiesto se c'erano problemi di friabilità del terreno, se le fondamenta della casa sarebbero dovute essere rinforzate ma lui mi ha detto che non ci sono di questi problemi.

Ora, per evitare di abbandonare l'ipotesi d'acquisto senza avere certezze o peggio ancora comprarmi una casa che dovrà essere rinforzata o buttata giù vorrei sapere se qualcuno di voi sa dove e come posso informarmi su le condizioni territoriali di un luogo?

Spero di aver scalto il formu giusto, vi ringrazio a priori della vostra disponibilità.
Saluti.

[EnricoFLY]

una bella perizia geologica da un professionista...
(stimo 1500 euro)
_________________
Enrico FLY

[Minia]

ma non esistono enti comunali che tengono sotto controllo le zone a rischio???

Sono passata proprio adesso, durante la pausa pranzo, all'ufficio catastale e mi hanno detto di andare all'ufficio tecnico del comune e lì dovrei scoprire la pericolosità del terreno... ma con la risposta che mi hai dato... mi fai capire che non mi devo fidare neanche dei documenti registarti al comune?

[EnricoFLY]

in comune hanno tutte le mappe geologiche del territorio (o dovrebbero averle) nel quale sono ben segnate le zone soggette a fenomeni geologici

che possono essere attivi o dormienti

inizia da questo e poi magari anche chiedendo al tecnico comunale che di solito è ben informato
_________________
Enrico FLY