compravendita

[albatros]

Ho venduto un appartamento 10 mesi fa Luglio 2008.
Nel corso dell'assemblea condominiale di 10 giorni fa il condominio ha deciso di intraprendere una causa contro il costruttore per dei vizi evidenziati da una perizia commissionata ad un tecnico esterno.
La perizia tecnica era stata deliberata nel corso dell'assemblea del 2008 avvenuta prima della vendita. Il tecnico ha compiuto i sopraluoghi a settembre e consegnato la relazione a dicembre.

Il compratore oggi mi chiede lo scioglimento del comtratto di compravendita, perchè lui non era a conoscenza del comissariamento della perizia tecnica.

quali ragioni ha? posso stare tranquillo?

[ilmigliore]

ciao e benvenuto,

direi che gli è stato taciuto un elemento importante per la decisione di un acquisto immobiliare.

secondo me il tuo errore è stato non informarlo di questo "problema" .

l'errore è stato inoltre compiuto dall'acquirente che non ha interpellato l'amministratore di condominio prima di acquistare la tua casa .

chi ha ragione? bella domanda.

in Italia tutti hanno ragione fino a prova contraria.

questo lo può decidere solo un giudice.

ciao

[albatros]

Volevo precisare che nella descrizione dei fatti non ho detto che il problema per cui è stata commissionata la perizia era visibile e più volte discusso in fase di trattativa con il compratore.

Grazie

[ilmigliore]

beh, allora è l'acquirente che è nel torto.

sapeva del problema e ora vuole tornare sui sui passi.

se hai delle prove che tu avevi informato il tuo compratore dell'effettivo stato delle cose, allora forse puoi cavartela.

ciao

[albatros]

Perchè forse me la cavo.

Ritengo che l'acquirente era a conoscenza del problema in quanto visibile.
Il problema in questione si trova nelle parti comuni e non all'interno dell'appartamento.

Grazie

[ilmigliore]

ma non si vuole ritirare per via del problema, asserendo di non conoscerlo?

almeno questo avevo capito dai precedenti messaggi.