compravendita immobile (atto leggi e articoli.....)

[vagabond]

Salve a tutti sono un assiduo visitatore del forum da un po di tempo, sto portando a termine una compravendita in questi giorni e mi servirebbe un aiuto per rispondere ad alcune domande, scaturite dalla lettura della bozza dell atto di rogito.
1)a che cosa si riferisce l'articolo 12 della legge 154 del 1988 ?
2)quali sono le cose che dovrei sapere di questa legge ?
3)che cosa è la richiesta di classamento di un immobile ?
titolo :
richiesta classamento e articolo 12 /1988

4)che cosa significa questo articolo ? :
Le parti richiedono l'applicazione delle disposizioni di cui all'art. 12 legge n. 154/1988, poiché per le unità immobiliari urbane oggetto del trasferimento si è provveduto alla denuncia in catasto con le modalità indicate dal d.m. n. 701/1994.

5)quali sono gli obbloghi e gli oneri a cui vado in contro ?

Grazie in Anticipo
Stefano