Commissioni agenzia imm.

[Teobaldo]

Salve
Vorrei sapere se:
in caso di acquisto di un immobile tramite agenzia, all'agenzia spetta il 3% + IVA sul valore dichiarato nell'atto notarile di compravendita o sul valore realmente pagato per l'acquisto?
Chiedo questo perchè, come penso sia cosa consueta, nell'atto di compravendita solitamente si dichiara un valore più basso di quello realmente pagato al proprietario, al fine di pagare un'imposta di registro più bassa.

Grazie,cordiali saluti
Teobaldo

[marcofrax]

Salve
Vorrei sapere se:
in caso di acquisto di un immobile tramite agenzia, all'agenzia spetta il 3% + IVA sul valore dichiarato nell'atto notarile di compravendita o sul valore realmente pagato per l'acquisto?
Chiedo questo perchè, come penso sia cosa consueta, nell'atto di compravendita solitamente si dichiara un valore più basso di quello realmente pagato al proprietario, al fine di pagare un'imposta di registro più bassa.

Grazie,cordiali saluti
Teobaldo

al di la del fatto che cosi facendo commetti un illecito...

la mia domanda è:

stai comprando come privato da un privato (tramite mediazione)?
puoi acquistare usufruendo delle agevolazioni prima casa?

se le risposte sono si, allora non vedo perchè tu debba dichiarare il falso in un atto pubblico, in quanto le tasse che pagheresti sono:

3% sul valore catastale come imposta di registro
168 € come imposta ipotecaria
168 € come imposta catastale