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[ste1971]

Buongiorno a tutti,

Pochi giorni fa ho firmato la proposta di acquisto per un appartamento , nella proposta è stata scritta a mano dal geometra dell'agenzia la seguente clausola :"L'immobile verrà trasferito con gli impianti nello stato di fatto in cui sitrovano e pertanto privi di dichiarazione di conformità" , non capisco a quali conformità si riferisce , qualcuno può cortesemente illuminarmi in proposito?

Inoltre sempre nella proposta non sono menzionate clausole riguardo gli avvenuti pagamenti delle spese condominiali ,sapete qualcosa a riguardo ? ( è sottinteso , oppure se verrà definito in futuro questo discorso?)


Grazie a tutti

Saluti

[Legolas]

Con la dicitura, l'agenzia, ma soprattutto il venditore dichiara che gli impianti (tubatura idraulica, impianto elettrico, cancello automatico e quant'altro trovi nell'appartamento o come sua pertinenza) sono sprovvisti di certificazione.
Nel 2008 è stata emanata una legge (nel forum, in:immobili usati, trovi una discussione in merito, che avevo aperto io. Ecco il link: http://www.forum-immobiliare.com/post5734.html?highlight=#5734 ) che diceva che l'immobile si doveva vendere con gli impianti certificati.
Ciò ha creato non poche discussioni, in quando non si capiva se chi si accingeva a vendere, dovesse prima ristrutturare gli impianti.
Nel tuo caso, con la clausola, ti viene detto che gli impianti sono più o meno vecchi e che qualora tu abbia capito che l'immobile abbia impianti nuovi o si verifichi, ad esempio, un corto circuito, loro te lo hanno detto e non potrai lamentarti.
Cordiali saluti