Chiusura attività con impianti pre-acquistati ?

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Chiusura attività con impianti pre-acquistati ?

Messaggioda NNGNews » lun giu 13, 2011 4:40 pm

Buongiorno, avrei bisogno di un
consiglio da chi ne sa più di
me o ci è già passato.
Ho un'attività di abbigliamento
e, data la crisi, ho deciso di
chiuderla.
Ho 6 mesi di preavviso per la
locazione, quindi pensavo di
dare la disdetta entro fine
Giugno così da prendere dentro
Natale.

Ho questo problema, quando ho
sottoscritto il contratto, col
locatore ci siamo accordati
sulla cessione fisica di alcune
opere preesistenti nel locale
(prima vi era un parrucchiere),
le parole esatte sono : "si dà
atto che il locatore ha ceduto
in proprietà al conduttore
l'impianto di aria
condizionata, la
pavimentazione, l'impianto di
illuminazione, opere di
cartongesso, sanitari del
bagno, il sistema di antifurto,
per un valore complessivo di
10.000 euro + IVA.
Nel caso di cessazione, le
opere indicate dovranno essere
rimosse dal conduttore prima
del rilascio dell'immobile,
diversamente dette opere
rimarranno acquisite ai locali
senza che il conduttore possa
chiedere alcuna indennità al
locatore sucessiva al
rilascio".

Ora mi chiedevo, ho qualche
possibilità di rientrare
parzialmente di queste spese o
per assurdo devo smontare il
tutto per ripicca ?

E poi, mi conviene di più fare
una liquidazione totale o
provare a vendere l'attività ?

Grazie in anticipo a tutti.

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