Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[replikate]

Buongiorno a tutti,
premetto di non aver trovato informazioni nel forum con il tool di ricerca sull'argomento.
Recentemente un'anziana signora intestataria di un regolare contratto di locazione in un appartamento di mia proprietà è deceduta.
Un nipote vorrebbe subentrare nel contratto, ma di comune accordo il canone è stato ritoccato.
Le mie domande sono:
1) quali sono gli adempimenti burocratici nel caso di decesso dell'inquilino per quanto riguarda la cessazione del contratto;
2) nel caso accettassi il nipote come inquilino devo fare un nuovo contratto visto che il canone non sarebbe lo stesso?

grazie,
Caterina

[geomterracciano]

Caterina, buonasera.
Senza alcuna ombra di dubbio le comunico che deve stipulare un contratto EX NOVO.
Cordiali saluti
geom. Oreste Terracciano

[replikate]

grazie mille per la risposta,
ma cosa devo fare con l'agenzia dell'entrate?

grazie,
Caterina

[geomterracciano]

Si rechi all'Agenzia e comunichi il decesso dell'affittuaria, chieda anche se c'è comunque da versare l'imposta di euro 67,00 per chiusura anticipata della locazione.
Saluti cordiali