Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[SilviaM]

Buongiorno,
Stò acquistando una casa e mi sono accorta che nell’atto di compromesso c’è scritto che l’ultima ristrutturazione della casa che stò aqcuistando risale al 1993, mentre dalla visura catastale risulta una ristrutturazione del 2000.
Il bello è che la nota tecnica con i dati dell'immobile sono stati forniti dallo stesso geometra che ha seguito la ristrutturazione del 2000.

Mi viene il dubbio che sia un "vizio" voluto.

Quale può essere il motivo? I venditori non mi hanno fornito nessun tipo di certificazione. Credete che possa essere questo il problema?
Come mai il Notaio non se ne è accorto?

Avrei bisogno di qualche consiglio, ho il rogito a metà Aprile e non vorrei fare errori. Credete che io debba pretendere le certificazioni?
Se non lo faccio quali problemi potrei avere in futuro?

[ing.musolino]

Ai fini della certificazione energetica non è importante l'anno di ristrutturazione.
Per la necessità o meno del certificato è importante sapere se la regione in cui si trova l'immobile ha legiferato o meno in materia.
Se si l'attestato va allegato all'atto di vendita