Certificazione energetica

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Moderatore: ing.musolino

D@Lì
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Certificazione energetica

Messaggioda D@Lì » mar feb 23, 2010 11:34 am

Buongiorno a tutti,
scusate l'inesperienza,spero di scrivere nel forum giusto ..

Sto per comprare un appartamento usato completamente ristrutturato in un condominio anni '70 con riscaldamento centralizzato a metano e ascensore.
Vorrei sapere come mi devo regolare per la redazione del preliminare in relazione a:

- Certificazione energetica
- Certificazione impianti

Sia per quanto riguarda la parte"privata" sia per gli impianti condominiali.
Posso esigerle o no ?

Grazie mille e buona giornata

bruz
Messaggi: 318
Iscritto il: ven ago 01, 2008 12:37 pm

Messaggioda bruz » mar mar 02, 2010 10:18 am

puoi esigere la certificazione energetica.

Quelle degli impianti no. O meglio SI, se ci sono. Altrimenti il venditore non è obbligato a far certificare gli impianti (anche se questi sono di fatto a norma). E' pero' obbligatorio che dichiari in atto se garantisce o meno il funzionamento e la conformità.

andrea.palerma
Messaggi: 4
Iscritto il: lun mar 08, 2010 11:26 pm

Messaggioda andrea.palerma » mar mar 09, 2010 4:15 pm

Per la certificazione energetica dipende dalla regione in cui si trova l'immobile, nel caso dell'Emilia Romagna ad esempio è obbligatoria.

Per gli impianti può esigerla sicuramente per la parte "privata", non è obbligatoria per il rogito ma lo è di fatto per legge. L'acquirente può tuttavia rinucniare a tale documento, ovviamente per iscritto.

Chiaramente per una tutela sua o dei futuri inquilini sconsiglio vivamente ques'ultima ipotesi...
A. Palerma


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