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[giio]

buongiorno a tutti e ancora complimenti per il forum!
Sono in trattativa per un alloggio facente parte di un condominio con 12 unità abitative. La palazzina è stata costruita nel 1962. Al momento della proposta sono venuto a conoscenza che l'alloggio non ha il certificato di abitabilità. L'agente immobiliare mi ha detto di star tranquillo perchè per legge gli alloggi costruiti prima del 1969 non hanno bisogno di tale certificato. dopo aver fatto il punto della situazione vi chiedo:
-è vero ciò che l'AI mi ha detto?
-non corro nessun rischio al momento del rogito/richiesta mutuo?

Aggiungo inoltre che l'alloggio era già stato acquistato dai recenti proprietari nella stessa agenzia nella quale è in vendita in questo momento e che 5 anni fa al momento del rogito il notaio non ha avuto nulla da dire riguardo questa mancanza.

Anche se gli impianti non sono a norma posso incorrere il problemi riguardanti il rogito/richiesta mutuo?

grazie per le eventuali risposte.

giovanni

[geomterracciano]

Giovanni, l'Agenzia si è espressa correttamente e la certezza l'avrà al momento del rogito.
Una volta entrato in possesso dell'appartamento curerà, volendo, i problemi dell'impiantistica, rifacendo, magari, l'impianto elettrico e chiedendo il rilascio della dichiarazione di conformità.
Saluti

[giio]

grazie per la tempestiva risposta.
Quindi in un alloggio costruito prima del 1969, è UTILE, ma non NECESSARIO il certificato di abitabilità e gli impianti conformi per rogito e mutuo? giusto? mi scusi se le pongo la domanda in questi termini ma è solo per aver chiaro il punto della situazione, grazie.
giovanni

[geomterracciano]

Si, è proprio così.
Saluti

[giio]

grazie Sig. geometra!