Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[Lucy-mary]

Salve
Ho da poco acquistato una porzione di bifamiliare (da una impresa costruttrice), nei giorni scorsi uno dei confinanti si è presentato riferendomi che il muro di recinzione è di sua proprietà e che si trova all'interno del suo confine. Successivamente si è presentato un altro confinante che mi ha riferito che il muro di recinzione è troppo alto (h 1,15) richiedendo l'arretramento del muro oppure di realizzare un terrazzamento (il dislivello è causato dal riporto di terra effettuato sempre dall'impresa).
La soluzione che ho pensato è quella di chiedere la comunione pagando al primo confinante una quota del muro, per il secondo vediamo.
DOMANDA se l'impresa dovesse prendere ancora dei soldi posso trattenerli motivando le spese? posso fare rivasa per gli oneri derivanti dalla sua cattiva gestione?
GRAZIE

[geomterracciano]

Cara amica, è un fatto davvero singolare quello di attribuire un muro di confine tra due distinte proprietà ad un solo condomino, la cosa deve essere regolata e chiarita dal costruttore, ma anche dagli atti, dai documenti in suo - vostro possesso.
Vanno lette e interpretate le carte.
Saluti cordiali

[Lucy-mary]

posso invalidare l'atto? oppure posso chiedere un risarcimaento danni all'impresa?