Caparra prima del contratto?

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Susy
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Iscritto il: lun lug 21, 2008 12:14 pm

Caparra prima del contratto?

Messaggioda Susy » lun lug 21, 2008 12:51 pm

Salve a tutti,
sono nuova del Forum e vorrei un Vostro consiglio.
Sto cercando di affittare il mio appartamento (non ce la faccio con il mio stipendio a vivere da sola) e ho messo annunci su siti specializzati, quindi senza agenzie intermediarie.
Dopo aver fatto vedere casa a varie persone, questa mattina mi arriva una telefonata da due ragazze che vogliono fermarla verbalmente e prenderla in affitto da settembre.
Il mio dubbio è questo: posso chiedere loro qualcosa per "bloccare" l'accordo?
Mi hanno detto di essere tornate a casa (una a Milano e l'altra a Bari) e di essere nuovamente a Roma verso fine agosto, quindi nulla fino ad allora (a Roma si dice "famo a fidasse").
Io sto affittando per la prima volta e vorrei fare le cose per bene, con contratto registrato e seguendo ogni regola dettata dalla legge e dal buon senso, comunque non vorrei nemmeno essere presa in giro.
Come ci si comporta in questi casi?
Grazie sin d'ora a chi potrà aiutarmi.
Susy

ilmigliore
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Messaggioda ilmigliore » lun lug 21, 2008 5:16 pm

ciao susy e benvenuta nel forum immobiliare

se queste ragazze vogliono prendere la tua casa in affitto da settembre devono lasciarti una caparra.

è la prassi.

di solito si lascia un importo pari ad una mensilità.

naturalmente devi fare uno scritto dove dovrai specificare tutti gli accordi che saranno presenti nel contratto futuro.

se non ti fai dare la caparra e queste a settembre ci ripensano, rimani con un pugno di mosche in mano.

poi, se ti vuoi fidare e fare tutto sulla parola vedi tu.

ciao

Susy
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Messaggioda Susy » lun lug 21, 2008 9:50 pm

Ti ringrazio molto,
immaginavo di poter chiedere una caparra, ma volevo esserne certa.
Seguirò il tuo consiglio.
Grazie ancora.
Susy


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