Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[reliefe]

Buongiorno,
Cercando su internet di calcolare la rata corretta per il mio tipo di mutuo.
Stesso mutuo, tasso e spread (corretti) calcolati in automatico dal sito unicredit, nominale indicato leggermente più alto di quello effettivo (indicato 150.000 invece di 148.000) la rata calcolata è 989 invece la rata che pago io è di 1070€.
qualcuno saprebbe spiegarmi perchè?
grazie
Marina

[Maxino]

Ma il tuo è un mutuo già in essere ?
Se e cosi' non puoi paragonarli perchè essendo a tasso variabile, l'impatto di ogni variazione di tasso (in questi ultimi anni probabilmente al rialzo) che hai avuto in questi mesi, viene spalmata su tutte le tue rate future per cui sui 1070 hai una "integrazione interessi" da sommare alla quota interessi prevista originariamente nel piano di ammortamento che hai in mano.

Ciao