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[Benny]

Ciao,
ennesimo quesito.............nell'anno 2005 ho acquistato la mia prima casa direttamente dal costruttore (iva 4%), adesso che devo riacquistare una prima casa questa volta da un privato (iva 3%), posso usufruirere del bonus fiscale? e quindi vedermi scalare i soldi in base alla differenza?

Grazie

[CasaDaPrivato]

ciao Benny,

di seguito uno stralcio dell' Art. 7 legge 23 dicembre 1998 n.448

1. Ai contribuenti che provvedono ad acquisire, a qualsiasi titolo, entro un anno dall’ alienazione dell’ immobile per il quale si è fruito dell’ aliquota agevolata prevista ai fini dell’ imposta di registro e dell’ imposta sul valore aggiunto per la prima casa, un’ altra casa di abitazione non di lusso, in presenza delle condizioni di cui alla nota II-bis all’ articolo 1 della tariffa, parte I, allegata al Testo Unico delle disposizioni concernenti l’ imposta di registro, approvato con decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131, è attribuito un credito d’ imposta fino a concorrenza dell’ imposta di registro o dell’ imposta sul valore aggiunto corrisposta in relazione al precedente acquisto agevolato. L'ammontare del credito non può essere superiore in ogni caso, all’ imposta di registro o all’ imposta sul valore aggiunto dovuta per l’ acquisto agevolato della nuova casa di abitazione non di lusso. L’ agevolazione si applica a tutti gli acquisti intervenuti successivamente alla data di entrata in vigore della presente legge, indipendentemente dalla data del primo acquisto.

ciao ciao

[Benny]

Ciao
se L'ammontare del credito non può essere superiore all’ imposta di registro o all’ imposta sul valore aggiunto dovuta per l’ acquisto agevolato della nuova casa............quindi nel mio caso non dovrei pagare nulla visto e considerato che l'iva della prima casa e' d'importo superiore...una sorta di paro e patta....dico bene?
Grazie
ciao

[ilmigliore]

esatto.

ciao ciao