Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[rabarbaro]

Ho dato il permesso all'acquirente a fare alcuni lavori prima del rogito. Sapevo che era meglio non farlo ma mi sono intenerita...signore anziano, mi chiede per favore etc etc vi risparmio la storia..
I fatti sono che dovremmo rogitare entro Novembre e lui ha il permesso di fare i lavori, dal 20 agosto. Ad oggi non mi ha ancora comunicato il nome del notaio....sono stata nel mio appartamento e ho trovato un disastro !
Ha tolto il pavimento ( un parquet inchiodato di rovere antico, alto 3 cm ) perche' l'<impresa gli ha detto che era "sfondato"...
Il pavimento, essendo una casa antica, era un parquet inchiodato su travi, fare una gettata per mettere le piastrelle comporta problemi di stabilità dell'immobile etc...
Torno ai fatti...i danni fatti ad oggi penso superino la caparra ricevuta....
E se questo essere si tirasse indietro o ritardasse il rogito ? Io cosa potrei fare ? Grazie !

[CasaDaPrivato]

ciao rabarbaro,

se il simpatico nonnino si tira indietro e decide di non perfezionare l'acquisto, avrai preso sicuramente la più grande fregatura della tua vita.

non si danno mai le chiavi di casa senza prendere le dovute precauzioni.

c'è poco da fare adesso. Tutte le azioni che puoi intraprendere potrebbero semplificare o complicare la situazione.

Fai una bella convocazione a rogito per il giorno stabilito e prega che si presenti (perchè non dovrebbe poi?) .

Libero anche di correre da un legale, per quello che serve...

[rabarbaro]

Ok, quindi posso ,se non me lo comunica, decidere io il notaio e la data e convocarlo ? Io non penso si tiri indietro, perderebbe comunque una bella cifra...
Si, lo so che non si devono dare le chiavi....***** che sono !! Mi faceva tenerezza.....ancora non ho imparato nulla dalla vita !!

[CasaDaPrivato]

dipende da cosa avete scritto sul preliminare.
di solito il notaio lo sceglie l'acquirente.
se non si fa vivo puoi comunicargli in tempo debito.che attendi notizie su dove e quando si farà il rogito .