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[Fiorella Ferrari]

Buonasera, abito in un condominio finito di costruire nel 2002. fa parte di un supercondominio composto da un altro condominio (tot. 2 condomini di circa 20 appartamenti l'uno). il costruttore è fallito. alcuni mesi fa da assemblea supercondominiale sono state approvate delle spese di manutenzione straordinaria per il rifacimento del lastrico solare supercondominiale in quanto c'erano perdite d'acqua nei garages e cadevano pezzi di soffitto nel tunnel dove ci sono i garages. sopra al lastrico ci sono posti auto scoperti e sotto i garages. la spesa totale approvata era di euro 60.000. i lavori sono iniziati a fine settembre, adesso sono quasi terminati. la scorsa settimana è arrivata la convocazione di una assemblea supercondominiale e allegato c'è un nuovo preventivo di euro 50.000 con oggetto: opere aggiuntive. ho sentito l'amministratore del supercondominio che mi ha speigato che tali opere (creazione di una soletta collaborante e altri lavori) si rendevano necessarie perchè l'impresa che sta facendo i lavori si è accorta dopo l'inizio dei lavori che sotto non c'era il cemento armato. intanto i lavori sono quasi finiti senza aspettare l'approvazione dei condomini x tali opere agguintive. noi, come altri condomini non vorremmo pagare in quanto nessuno ci ha chiesto l'approvazione delle nuove spese prima della realizzazione delle opere aggiuntive. cosa ne pensate?
in più nell'ordine del giorno dell'assemblea è inclusa anche l'eventuale approvazione di costruzione di box dove sono adesso i posti auto scoperti (che sono tutti di proprietà di una società). possiamo chiedere un'indennità per questo?
spero di essere stata chiara.grazie mille.

Fiorella Ferrari