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[bonimba]

Vi faccio un esempio per far capire meglio il concetto: se io compro un Kg. di pane a 10 euro e, con lo scontrino vado in associazione per la difesa dei consumatori, ho la ragionevole certezza che questa angheria "commerciale" verrà punita sicuramente. Si mettono in moto i meccanismi di tutela.
Esiste una ASSOCIAZIONE DEI CONDOMINI?
Grazie a chi vorrà chiarire.
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Se alzando lo sguardo un giorno non vedi più il cielo può darsi che sia scomparso. Ma può darsi che sia scomparso tu

[sabrina]

[bonimba]

Le è sfuggito il senso del mio ESEMPIO.
Allora riformulo diversamente:
Come condòmino, c'è una associazione per la salvaguardia e la tutela dei miei diritti?
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Se alzando lo sguardo un giorno non vedi più il cielo può darsi che sia scomparso. Ma può darsi che sia scomparso tu

[geomterracciano]

SI, egregio utente: IL GIUDICE DEL TRIBUNALE O IL GIUDICE DI PACE.
Saluti cordiali

[prociotto]

[prociotto]

[StudioMinucci]

Mi ritrovo particolarmente in sintonia con l'utente Prociotto, che mi sembra poi perfetta sintonia anche con il Geom Terracciano.

Capisco (o almeno credo di capire) l'interrogativo di Bonimba.
Ma fortemente credo che.... moltiplicare norme (per quanto vedo ogni giorno) equivalga a moltiplicare le posate... per tanti che non sanno usare la sola forchetta.
Tanto quanto... moltiplicare associazioni possa equivalere a moltiplicare governanti (madri o matrigne?).... sempre per gli stessi che non sanno usare la sola forchetta.

Qualunque operatore professionale o commerciale può tradire la fiducia del proprio cliente, e l'Amministratore NON può farlo più di quanto possa il vostro calzolaio o il vostro salumiere.

Del calzolaio guardate cosa ha fatto.
Del salumiere guardate cosa vi incarta.
Dell'Amministratore potreste fare lo stesso.
Non è difficile.
Difficile è SOLTANTO che in UN condominio si sia (almeno in maggioranza) disposti e predisposti a guardare INSIEME le cose SERIE con onestà e obiettività...........

Ma questo, in armonia con Prociotto, mi sembra un problema creato dagli Amministrati, NON dagli Amministratori.

Precisazione d'obbligo: risultano anche a me amm.ri che creano problemi!
Ma non durerebbero una settimana di troppo SE gli Amministrati fossero semplicemente attenti a guardare LE COSE SERIE IN MODO SERIO.

In vecchi e sgraditi ricordi di altri forum... ricordo d'aver sentito AFFERMARE (dallo STAFF!!!!!!!!!!!!!!) che redigere la situazione patrimoniale .... è "un di più non richiesto dalla giurisprudenza"................... E' solo un esempio: di come promuovere l'ignoranza sapendo (spero) di promuovere l'ignoranza.

Rendiconto-patrimoniale-verifica quietanze .......fanno una triangolazione PERFETTA per sapere con chi si ha a che fare! (in sede di bilancio)

Ragioni di convocazione di un'assemblea staordinaria e modo di gestirla.... sono la ciliegina sulla torta per chi VUOL CAPIRE a chi si è affidato.

Permettetemi una piccola confessione: ai miei condòmini , oltre a tutto il classico pacchetto del consuntivo, io invio SEMPRE un fascicolo a parte.
E' il"dettaglio entrate e uscite dell'esercizio".
Lì dentro è la specifica di OGNI fattura e bolletta, con la sua data, il suo importo, il suo PRECISO periodo di riferimento. Questo vuol dire che NON E' POSSIBILE che io , per esempio, duplichi le bollette a cavallo di due esercizi.
Ma, sopratutto, vuol dire ch eOGNUNO , senza che io lo sappia, può chiamare il fornitore e chiedere se è proprio vero che la successione delle fatture/bollette era quella e per quegli importi.

Bene: posso dirvela com'è?
Molti apprezzano.
Ma alcuni (per età, per cultura,per pazienza) .... rimpiangono lo schemino di UNA pagina.........in cui l'amm.re diceva loro che, nell'anno, s'era speso tot di luce. tot di gas, tot di manutenzioni, ecc. .................................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
E lo rimpiangono per un motivo: è che pagavano meno fotocopie!!!!!!!!!!

Tornando più che amichevolmente a Bonimba: CHI potrebbe "salvare" questi ultimi dal primo lestofante che passa (che sia il salumaio o l'amm.re?)........... Sembra che lo vogliano o lo cerchino addirittura!!!!!!!!!!!!

Cordialissimo saluto a Tutti.

[bonimba]

Mi inchino difronte alla saggezza del suo ragionamento, che condivido.
La ringrazio per la risposta e ne prendo atto.
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