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[Mrwhigly]

Salve a tutti,
vorrei un consiglio. Vorrei aprire un CAF offerto dall'associazione di categoria di cui faccio parte. Per risparmiare sulle spese, vorrei utilizzare una stanza della mia abitazione in cui sono in affitto . Il mio dubbio è riguardo alla destinazione d'uso che è prevista come abitazione. Posso utilizzare la stanza per la mia attività, cioè posso farne un uso promiscuo?

PS: nel contratto d'affitto non è previsto nessun divieto.

Grazie in anticipo

[geomterracciano]

Egregio utente,
Le categorie catastali sono una classificazione idonea a fornire una specifica dell’utilizzo degli immobili attraverso una suddivisione per lettere e numeri.
I gruppi catastali sono cinque, tra questi: A per le abitazioni, C immobili commerciali (box, negozi) D (opifici).
Nell’ambito delle categorie suddette si adopera una sotto categoria numerica che identifica meglio all’interno della categoria di che tipo di immobile si parla: A/1 per abitazione di pregio, A/2 abitazioni civili standard, A/3 residenze economiche, A/4 popolari, A/5 ultrapopolari, A/6 dimore rurali, A/7 residenze in ville A/9 residenze in castelli o palazzi con pregevoli elementi artistici ed architettonici A/10 uffici e studi, ecc.
Da notare che la classificazione è potenzialmente soggetta a revisioni anche di parte (Ufficio Provinciale Agenzia del Territorio, Sportello del Catasto) in relazione a potenziali trasformazioni e ammodernamenti, gli sportelli del catasto d’altra parte forniscono certificazione attestante gli estremi dell’immobile con la rendita catastale imputata e l’indicazione del proprietario.
Quindi le consiglio di richiedere la REVISIONE DI PARTE come uso promiscuo abitazione-ufficio.
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano