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[lorecasa]

Volendo affittare un appartamento ad uso ufficio quali adempimenti sono necessari? Ovvero oltre alla tipologia di contratto l'appartamento quali requisiti deve avere (oltre ad essere a norma per impianti etc.): deve essere riaccatastato?

Oltre a ciò vorrei sapere se è possibile affittare o subaffittare i vani a soggetti diversi (tipo un ingegnere, un ragioniere e un avvocato che non hanno legami tra loro).

Ringrazio in anticipo per le risposte

[geomterracciano]

Deve, prima di tutto, rivolgersi ad un geometra per istruire la pratica comunale e catastale di cambio di destinazione d'uso, il costo si aggira intorno alle 3.000 euro, infatti il cambio è indispensabile perchè la categoria catastale di un ufficio è A/11.
Poi deve affittare come studio associato, con contratto 6+6 e tuti devono firmare il contratto di locazione.
Tuttavia, una volta effettuato il cambio di destinazione d'uso è bene farsi assistere dall'UPPI per la compilazione di un contratto per studi associati.
Saluti