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Appartamento ad uso ufficio
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Autore Messaggio
lorecasa



Registrato: 10/07/08 07:51
Messaggi: 1

MessaggioInviato: Gio Lug 10, 2008 7:57 am    Oggetto: Appartamento ad uso ufficio Rispondi citando

Volendo affittare un appartamento ad uso ufficio quali adempimenti sono necessari? Ovvero oltre alla tipologia di contratto l'appartamento quali requisiti deve avere (oltre ad essere a norma per impianti etc.): deve essere riaccatastato?

Oltre a ciò vorrei sapere se è possibile affittare o subaffittare i vani a soggetti diversi (tipo un ingegnere, un ragioniere e un avvocato che non hanno legami tra loro).

Ringrazio in anticipo per le risposte
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geomterracciano



Registrato: 21/05/07 15:27
Messaggi: 1635
Residenza: TARANTO

MessaggioInviato: Gio Lug 10, 2008 1:34 pm    Oggetto: Rispondi citando

Deve, prima di tutto, rivolgersi ad un geometra per istruire la pratica comunale e catastale di cambio di destinazione d'uso, il costo si aggira intorno alle 3.000 euro, infatti il cambio è indispensabile perchè la categoria catastale di un ufficio è A/11.
Poi deve affittare come studio associato, con contratto 6+6 e tuti devono firmare il contratto di locazione.
Tuttavia, una volta effettuato il cambio di destinazione d'uso è bene farsi assistere dall'UPPI per la compilazione di un contratto per studi associati.
Saluti
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