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lenaballa
Registrato: 15/06/11 07:53
Messaggi: 11
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 Inviato: Mer Giu 15, 2011 9:42 am Oggetto: AIUTO!!! provvigioni agenzia immobiliare |
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aiuto - chiedo se qualcuno mi sa dire qualcosa riguardo le provvigioni dell'agenzia. Sull'acquisto di un immobile - rustico da demolire, valore 50000e. l'agenzia mi chiede 4000,00 + iva di commissioni.
E' in regola? è una cifra altissima.
E' stata per ora solo firmata l'offerta d'acquisto.
grazie
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Lena* |
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lbnprogettocasa
Registrato: 22/06/11 18:24
Messaggi: 351
Residenza: Varazze (SV)
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| Inviato: Ven Giu 24, 2011 9:07 am Oggetto: |
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Ciao
La percentuale che avresti dovuto pagare sarebbe stata del 3% oltre iva, ma sappi che se ormai hai firmato per 4.000 e sarà quello che dovrai pagare ( a mio avviso , e sono una titolare di agenzia immobiliare, uno sproposito) .
sappi che le percentuali sono bastate sugli usi e i costumi locali e quindi depositate presso le camere di commercio della tua zona anzi della zona dell'agenzia.
In alcuni casi si chiede un 4% se il valore è magari molto basso o se viene pagata una sola provvigione.
Il problema è che se tu hai già firmato laddove accetti di pagare 4.000 € nulla si può più fare, se non tentare di chiedere uno sconto 8lecito a mio avviso.
Cari saluti
Sandra
lbnprogettocasa.blogspot.com |
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lenaballa
Registrato: 15/06/11 07:53
Messaggi: 11
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| Inviato: Ven Giu 24, 2011 9:33 am Oggetto: grazie |
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grazie mille... purtroppo quando si è nuovi nelle situazioni... capita.
aspetto una risposta all'accettazione o meno della proposta poi... siccome pare non vada in porto... per la prox volta ne ho un'idea sicuramente più chiara - e ti ringrazio davvero tanto!!!
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Lena* |
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lbnprogettocasa
Registrato: 22/06/11 18:24
Messaggi: 351
Residenza: Varazze (SV)
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| Inviato: Ven Giu 24, 2011 9:39 am Oggetto: |
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Figurati!!!
Sempre a diposizione per un aiuto!!
Sandra
lbnprogettocasa.blogspot.com |
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superfarang
Registrato: 25/06/11 14:19
Messaggi: 95
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| Inviato: Dom Lug 03, 2011 5:41 am Oggetto: |
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| lbnprogettocasa ha scritto: | Figurati!!!
Sempre a diposizione per un aiuto!!
Sandra
lbnprogettocasa.blogspot.com |
Attenzione per favore...L immobile in oggtto e un rustico da demolire come lo stesso acquirente evidenzia...Attenzione Sandra..come saprai in queste pratiche la parte burcratica/documentale spesso si complica...Potrebbe persino non avere un numero civico....I buon agente se corretto..avra provvedut a regolarizzare il tutto..magari lottando con 3/4/5..eredi...Siamo ancora sicuri che si tratti di uno SPROPOSITO ? Direi che la cosa migliore sarebbe chiedere all agente il perche di una provvigione APPARENTEMENTE alta....Magari rispondera.." perche cosi mi garba..." allora Sandra sarebbe nel giusto...MAGARI esibira' un notevole lavro svolto a monte della commercializzazione...e s scoprira che quei 4000 euro sono davvero ben spesi...
Istruttoria prima..processo ..dopo...Giusto ?
Con stima. Roberto. |
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lbnprogettocasa
Registrato: 22/06/11 18:24
Messaggi: 351
Residenza: Varazze (SV)
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| Inviato: Lun Lug 04, 2011 7:09 am Oggetto: |
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| superfarang ha scritto: | | lbnprogettocasa ha scritto: | Figurati!!!
Sempre a diposizione per un aiuto!!
Sandra
lbnprogettocasa.blogspot.com |
Attenzione per favore...L immobile in oggtto e un rustico da demolire come lo stesso acquirente evidenzia...Attenzione Sandra..come saprai in queste pratiche la parte burcratica/documentale spesso si complica...Potrebbe persino non avere un numero civico....I buon agente se corretto..avra provvedut a regolarizzare il tutto..magari lottando con 3/4/5..eredi...Siamo ancora sicuri che si tratti di uno SPROPOSITO ? Direi che la cosa migliore sarebbe chiedere all agente il perche di una provvigione APPARENTEMENTE alta....Magari rispondera.." perche cosi mi garba..." allora Sandra sarebbe nel giusto...MAGARI esibira' un notevole lavro svolto a monte della commercializzazione...e s scoprira che quei 4000 euro sono davvero ben spesi...
Istruttoria prima..processo ..dopo...Giusto ?
Con stima. Roberto. |
Capisco il tuo punto di vista e anzi lo quoto.
Ma io rimango sul tecnico e ccioè mi baso sugli usi e costumi , quindi sul 3%.
Ad ogni modo quello che si è firmato resta. Non si cambia idea dopo 
Può anche essere che pur di fare accetare la proposta fatta da chi scrive su questo forum il collega abbia dovuto rinunciare a parte della suamediazione da parte del venditore e che quindi abbia chiesto un pò di più all'acquirente... cose che capitano abbastanza spesso.... del resto siamo qui per soddisfare 2 parti ..... il problema è che si sente solo una campana e a quella rispondiamo
Con tutta la mia stima
Sandra
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