Affittare monolocale comprato come prima casa.

Confronti sulle varie tipologie, consigli e problematiche inerenti, imposte e tasse, prelazione, cessione, risoluzione, disdetta anticipata, rinnovo, comodato, sfratto per termine locazione
james
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Affittare monolocale comprato come prima casa.

Messaggioda james » ven ago 31, 2012 8:22 am

Io ho comprato un appartamento (monolocale) in un comune diverso dalla mia residenza quindi, per sfruttare le agevolazioni di tasse al 3% e tariffe minori per i servizi, ecc, devo portare la mia residenza li. (Naturalmente c'è una clausula nell'atto d'aquisto che lo dice.) Ho già avviato la pratica per tale cambio di residenza.
Come posso procedere per affittarlo?
Grazie.
Grazie.

james
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Messaggioda james » mer set 05, 2012 8:08 am

Non c'è nessuno chi potrebbe aiutarmi?
Grazie.

ChiaraB di Solo Affitti
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Messaggioda ChiaraB di Solo Affitti » ven set 07, 2012 11:35 am

Buongiorno James,
per non perdere le agevolazioni devi mantenere la residenza in quel comune; non necessariamente in quell’immobile (questo sarebbe necessario per avere eventualmente le detrazioni previste sugli interessi passivi del mutuo stipulato per l’acquisto di prima casa).
A presto,
Chiara

james
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Messaggioda james » sab set 22, 2012 3:18 pm

ChiaraB di Solo Affitti ha scritto:Buongiorno James,
per non perdere le agevolazioni devi mantenere la residenza in quel comune; non necessariamente in quell’immobile (questo sarebbe necessario per avere eventualmente le detrazioni previste sugli interessi passivi del mutuo stipulato per l’acquisto di prima casa).
A presto,
Chiara


Grazie Chiara, ho pagato in contanti quindi non perderei aggevolazioni per un mutuo. Ma potrei essere costretto a ripagare la differenza in tasse pagato quando l'ho comprato? (sarebbe la differenza tra 3% e 10% - una bella cifra!).
Grazie, james.
Grazie.

ChiaraB di Solo Affitti
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Messaggioda ChiaraB di Solo Affitti » ven set 28, 2012 11:03 am

Eccomi qua, scusa il ritardo..
Se non mantieni la residenza in quel comune per 5 anni mi risulta che devi ripagare la differenza in tasse.
Saluti,
Chiara


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