Acquisto Seconda casa : ICI e Interessi passivi

[mongio]

Buongiorno,
vi disturbo x due domande : sto acquistando una casa,e nel frattempo sto vendendo la mia attuale e prima casa.Per una questione di tempi non riesco a vedere la prima casa e sono costretto a comprare quella nuova come seconda casa.Sono sicuro di vendere la mia prima casa a breve.
E' vero che,anche se vendo la mia attuale prima casa quella che prendo come seconda sarà sempre soggetta al pagamento dell'ICI nonostante io rimanga solo con una casa ?
Eppoi è vero che gli interessi passivi della casa che compro come seconda non potro' recuperarli,anche se vendero' a breve la mia attuale prima casa ?
Grazie mille della consulenza e complimenti x il servizio che offrite.
Giovanni

[CasaDaPrivato]

ciao,

scusa il ritardo nella risposta ma il messaggio, per la domanda che poni, è postato nella sezione sbagliata.

comunque...

E' vero che,anche se vendo la mia attuale prima casa quella che prendo come seconda sarà sempre soggetta al pagamento dell'ICI nonostante io rimanga solo con una casa ?

si. quella rimarrà come seconda casa.

Eppoi è vero che gli interessi passivi della casa che compro come seconda non potro' recuperarli,anche se vendero' a breve la mia attuale prima casa ?

è giusto anche questo.

inoltre pagherai l'imposta sostitutiva sul mutuo al 2% anziche agevolata allo 0.25% .

ciao

[mongio]

Grazie mille della risposta...
ahime' è quello che temevo.....

Buona giornata

[engelit]

A mio parere per quanto riguarda l'Ici che e`una tassa legata ad agevolazione in base all'abitazione di residenza puoi comunque non pagarla in quanto tu puoi avere anche 5 case e nella quinta che acquisti risiedi li hai l'esenzione Ici.
Spero di essere stato chiaro e corretto.