Acquisto prima casa

Vantaggi, suggerimenti e problematiche per l'acquisto della casa nuova: garanzie, modifiche, capitolato, varianti in corso d'opera, allacciamenti, accatastamenti, frazionamenti mutui fondiari
skiatta72
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Messaggioda skiatta72 » ven mag 28, 2010 10:36 am

mi e arrivata la convocazione della prima riunione di condominio .. qualcuno sa spiegarmi sta storia dei millesimi ??? ad esempio ... stessa tipologia appartamento perche hanno millesimi diversi ??? (esempio int 1 7 13 ecc ecc dovrebbero avere stessi millesimi .. invece non e cosi :mozilla_undecided: :mozilla_surprised: :mozilla_surprised: )

monsters
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Messaggioda monsters » ven mag 28, 2010 3:51 pm

Io sò che dipende anche dal piano dell'appartamento, dall'esposizione etc...

Visto che stiamo nella stessa palazzina quando c'è la riunione???

Buratto
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Assemblea Condominiale

Messaggioda Buratto » ven mag 28, 2010 5:05 pm

Anche a me è arrivata la lettera: in prima convocazione alle 23:30 del 20/06/10 e in seconda convocazione alle 18:45 del 21/06/10.
All'ordine del giorno c'è l'approvazione bilancio preventivo 2010/2011, ecco alcune voci!!!
Compenso Amministratore: 15.000 Euro
Acqua da riparite: 16.600 Euro
Contratti voltura luce: 1.500 Euro !?!
Contratti voltura acqua: 7.500 Euro !?!
Niente male vero !!!

Penso non potrò esserci, invierò un fax per chiedere spiegazione delle voci di cui sopra.

Ciao

monsters
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Messaggioda monsters » ven mag 28, 2010 5:16 pm

dovrò passare a ritirare questa lettera, e capire meglio queste voci..

ma che vuol dire :
compenso amministratore, di cosa?

Antonio_Na
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Messaggioda Antonio_Na » lun mag 31, 2010 8:43 am

Salve a tutti ragazzi, chiedo a voi se per caso anche qualcun'altro ha avuto problemi con le moste annerite per l'umidita' o solo io, e a chi chiamare per farmele cambiare e piu'o meno in quanto tempo. Ragazzi non ci crederete, mi appoggio con le braccia al balcone e se ne viene un pezzo in mano....roba da non credere!!!
Antonio

monsters
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Messaggioda monsters » lun mag 31, 2010 9:23 am

per le porte devi parlare con il geometra che invierà un fax al falegname, oppure questo è il numero del falegname gli spieghi il problema e vedi cosa ti dicono.

0686329750

ciao

Antonio_Na
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Messaggioda Antonio_Na » lun mag 31, 2010 9:45 am

Grazie mille monster, non e' che ti ritrovi pure il numero del famigerato Giovanni?Cosi' gli dico del pezzo di balcone che se ne e'venuto in mano...
Antonio

monsters
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Messaggioda monsters » lun mag 31, 2010 10:04 am

Antonio_Na ha scritto:Grazie mille monster, non e' che ti ritrovi pure il numero del famigerato Giovanni?Cosi' gli dico del pezzo di balcone che se ne e'venuto in mano...


Eccolo: 3280485981

Antonio_Na
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Messaggioda Antonio_Na » lun mag 31, 2010 11:34 am

Ancora grazie, monster ma tu in quale scala sei?Io "C"cmq sono un po'scoraggiato, vedo troppe cose storte.
A proposito ma tu hai lasciato quel bianco ho gli hai fatto una passatina di pittura?Io toccando il muro ho visto che e'troppo effetto ospedale e ce la faccio domani e mercoledi'una passatina.
Poi ho saputo che il problema delle moste lo hanno avuto quasi tutti!!
Antonio

monsters
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Messaggioda monsters » lun mag 31, 2010 2:49 pm

io stò nella palazzina A ,
ho fatto dei lavori in casa quindi ho anche ripitturato tutto quanto.
Le cose storte fattele sistemare, con calma ma ti riparano tutto.

Bè sui bisogna fargli un bel lavoretto, perchè è tutto poroso quindi brutto a vedersi almeno secondo me, dovresti rasarlo e pitturarlo.

undici85
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Messaggioda undici85 » mar giu 01, 2010 10:53 am

Anche io ho le mostre annerite :mozilla_frown:
Una domanda: ma quando mi verranno ad allacciare il gas dovrò avere per forza già la cucina??

monsters
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Messaggioda monsters » mar giu 01, 2010 3:44 pm

undici85 ha scritto:Anche io ho le mostre annerite :mozilla_frown:
Una domanda: ma quando mi verranno ad allacciare il gas dovrò avere per forza già la cucina??


Qui dipende molto dal tecnico che ti viene a fare l'allaccio, premetto che avevo solo la macchina del gas, quindi a me sono saliti a casa aperto i vari rubinetti, poi siamo scesi allacciato il contatore e se ne è andato..per gli altri non sò come è andata

skiatta72
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Messaggioda skiatta72 » mar giu 01, 2010 8:23 pm

a me ad esempio se avesse fatto le prove , si sarebbe accorto che il contatore invece di montarlo a me l'aveva montato all'appartamento affianco !! cisua !!!

monsters
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Messaggioda monsters » gio giu 03, 2010 8:56 am

Stavo leggenda la lettera di convocazione assemblea con i relativi conti,
ma di Pulizie quanto cavolo ci costa?

E poi è ancora tutto cantiere come possono richiedere quella cifra?

A chi bisogna rivolgersi per rivedere questi conti, direttamente all'amministratore??

Buratto
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Assemblea condominiale

Messaggioda Buratto » gio giu 03, 2010 9:40 pm

Si, bisogna rivolgersi direttamente all'amministratore:
per esempio puoi inviare un fax per chiedere spiegazioni.

Poi è importante, in sede di assemblea condominiale, approvare o MENO il preventivo gestione 2010-2011 (il 2010 non andrebbe considerato per intero), semmai contestando le voci richiamate.


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