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| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
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Messaggio |
bernis
Registrato: 15/04/10 09:57
Messaggi: 1
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 Inviato: Gio Apr 15, 2010 10:00 am Oggetto: Acquisto prima casa e Pertinenza |
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Sto procedendo con l'acquisto di una casa (prima casa) che dispone già di un BOX e Cantina.
Visto che era disponibile ho deciso anche di acquistare il secondo BOX adiacente al mio.
La domande sono:
1) Essendo questi due unità immobiliari differenti (CASA + PRIMO BOX, SECONDO BOX), posso usufruire delle agevolazioni sulla prima casa anche per il secondo BOX ?
2) Nel caso che non sia possibile, come devo procedere per poterne usufruire ? devo accorpare le due unità immobiliari e unire i due BOX in uno unico ?
3) Posso usufruire delle detrazioni del 36% per l'acquisto del BOX in tutti e due i casi ?
Ciao e grazie |
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bruz
Registrato: 01/08/08 11:37
Messaggi: 304
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| Inviato: Ven Apr 16, 2010 11:06 am Oggetto: Re: Acquisto prima casa e Pertinenza |
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| bernis ha scritto: |
1) Essendo questi due unità immobiliari differenti (CASA + PRIMO BOX, SECONDO BOX), posso usufruire delle agevolazioni sulla prima casa anche per il secondo BOX ? |
No, l'agevolazione è applicabile solo sulla prima pertinenza C/6
| bernis ha scritto: |
2) Nel caso che non sia possibile, come devo procedere per poterne usufruire ? devo accorpare le due unità immobiliari e unire i due BOX in uno unico ? |
potrebbe essere una solouzione, ma andrebbe fatto prima del rogito e valutando i costi di un eventuale accorpamento. Se decidesse però in futuro di rivendere un solo box, dovrebbe procedere col frazionamento e sarebbero ulteriori costi. Valuti lei se il gioco vale la candela.
| bernis ha scritto: |
3) Posso usufruire delle detrazioni del 36% per l'acquisto del BOX in tutti e due i casi ? |
si, purchè siano di nuova costruzione ed entrambi pertinanziali della prima abitazione. Il preliminare deve essere registrato ed i pagamenti inerenti ai box devono essere stati effettutati con bonfico.
saluti |
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