Acquisto immobile ereditato

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wooosh
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Acquisto immobile ereditato

Messaggioda wooosh » ven ott 14, 2011 12:07 pm

Salve a tutti, sono interessato all'acquisto di un immobile. I proprietari di questo appartamento sono ben otto, lo hanno ereditato da un uomo deceduto pochi mesi fa. Vorrei sapere come funziona la compravendita in questi casi. Ho richiesto all'agenzia immobiliare l'atto di provenienza e mi ha fornito l'atto di compravendita che stipulò l'uomo poi deceduto. Non servirebbe un documento che attesti anche la successione? In caso di accettazione della proposta, al preliminare e al rogito devono firmare tutti gli otto proprietari oppure basta un "mandato" ad uno di loro. Grazie
Le quote di proprietà sono queste
3 x 8/144
2 x 15/144
3 x 30/144

lbnprogettocasa
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Messaggioda lbnprogettocasa » ven ott 14, 2011 12:26 pm

Ciao


la vendita avviene esattamente come se fosse solo una persona a vendere, tutti devono accettare la proposta, tutti devono controfirmare il compromesso , tutti devono apparire al rogito e firmare, salvo avere delega notarile ufficiale a vendere.

Gli assegni ( salvo diversi accordi) saranno intestati a tutti e 8 nella percentuale a loro spettante.

Ricorda la delega non deve essere semplice ma ufficializzata difronte ad un notaio !
I conteggi per gli assegni li farà il notaio su tua richiesta.

Cari saluti

Sandra Pellizzari

wooosh
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Messaggioda wooosh » ven ott 14, 2011 10:35 pm

Che documento deve avere di preciso il rappresentante dei proprietari? Una delega, una procura...?

lbnprogettocasa
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Messaggioda lbnprogettocasa » sab ott 15, 2011 10:25 am

una procura a vendere notarile da parte di uno o più eredi.

Parlane con il tuo notaio di fiducia e con l'agenzia che ti stà seguendo.


Cari Saluti

Sandra


lbnprogettocasa.blogspot.com


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