ACQUISTO IMMOBILE CON INQUILINO
Moderatore: avv.cinziamodarelli
ACQUISTO IMMOBILE CON INQUILINO
Salve a tutti, ho intenzione di acquistare un immobile di mio gradimento, indipendente e con un po' di terreno circostante. attualmente è presente un inquilino e il proprietario è disposto a venderlo solo se si mantiente il contratto. per me questo non sarebbe un problema ma l'edificio non è a norma ne pergli impianti ne in sicurezza strutturalmente. Nel caso in cui io acquistassi come mi posso tutelare da possibili incidenti all'inquilino dovuti ad uno di questi problemi? grazie a tutti!
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- Iscritto il: mer giu 22, 2011 7:24 pm
Per il bene tuo e dell'inquilino
Una volta che la casa è di tua proprietà chiederai di intervenire per la messa in sicurezza dell'immobile e procederai a tutti i lavori necessari ad essa. Lui non potrà rifiutare inquanto è tuo dovere e diritto farlo anche nel suo interesse.
Se poi ti serve come prima casa hai diritto di chiedere all'inquilino di trovarsi altra sistemazione.
cari saluti
Sandra Pellizzari
lbnprogettocasa.blogspot.com
Una volta che la casa è di tua proprietà chiederai di intervenire per la messa in sicurezza dell'immobile e procederai a tutti i lavori necessari ad essa. Lui non potrà rifiutare inquanto è tuo dovere e diritto farlo anche nel suo interesse.
Se poi ti serve come prima casa hai diritto di chiedere all'inquilino di trovarsi altra sistemazione.
cari saluti
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manuele.m ha scritto:Il fatto è che le spese straordinarie spettano al proprietario (per quanto ne so) e io non ho intenzione di eseguire subito dei lavori.
Allora compra non toccare nulla e lascia l'inquilino.
Per quanto dura ancora il suo contratto d'affitto?
per uso personale ( che ovviamente devi dimostrare) puoi chiedere di liberare l'immobile, ad esempio se ti serve come prima casa, ma sarà una cosa lunga
Cari saluti
Sandra Pellizzari
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