ACQUISTO IMMOBILE CON INQUILINO

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manuele.m
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ACQUISTO IMMOBILE CON INQUILINO

Messaggioda manuele.m » lun nov 21, 2011 7:36 pm

Salve a tutti, ho intenzione di acquistare un immobile di mio gradimento, indipendente e con un po' di terreno circostante. attualmente è presente un inquilino e il proprietario è disposto a venderlo solo se si mantiente il contratto. per me questo non sarebbe un problema ma l'edificio non è a norma ne pergli impianti ne in sicurezza strutturalmente. Nel caso in cui io acquistassi come mi posso tutelare da possibili incidenti all'inquilino dovuti ad uno di questi problemi? grazie a tutti!

lbnprogettocasa
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Messaggioda lbnprogettocasa » mar nov 22, 2011 10:39 am

Per il bene tuo e dell'inquilino

Una volta che la casa è di tua proprietà chiederai di intervenire per la messa in sicurezza dell'immobile e procederai a tutti i lavori necessari ad essa. Lui non potrà rifiutare inquanto è tuo dovere e diritto farlo anche nel suo interesse.

Se poi ti serve come prima casa hai diritto di chiedere all'inquilino di trovarsi altra sistemazione.

cari saluti

Sandra Pellizzari

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manuele.m
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Messaggioda manuele.m » mar nov 22, 2011 7:04 pm

Il fatto è che le spese straordinarie spettano al proprietario (per quanto ne so) e io non ho intenzione di eseguire subito dei lavori.

lbnprogettocasa
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Messaggioda lbnprogettocasa » mer nov 23, 2011 7:50 am

manuele.m ha scritto:Il fatto è che le spese straordinarie spettano al proprietario (per quanto ne so) e io non ho intenzione di eseguire subito dei lavori.

Allora compra non toccare nulla e lascia l'inquilino.

Per quanto dura ancora il suo contratto d'affitto?

per uso personale ( che ovviamente devi dimostrare) puoi chiedere di liberare l'immobile, ad esempio se ti serve come prima casa, ma sarà una cosa lunga

Cari saluti

Sandra Pellizzari

lbnprogettocasa.blogspot.com


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