Acquisto casa con difetto

[sidus]

buongiorno, avrei bisogno di un consiglio in merito adi un difetto riscontrato sulla casa acquistata. 6 anni fa ho acquisato un appartamento dal proprietario che ha eseguito i lavori di ristrutturazione. Nel corso dell'ultimo anno la casa è stata disabitata e dal pavimento ha iniziato a filtrare acqua. Ho giò provveduto ad una prima riparazione (a mie spese) ma il problema si è ripresentato. Vorrei sapere se posso rivalermi nei confronti del venditore in riferimento alla responsabilità per 10 anni sull'immobile venduto.

grazie per la consulenza!

p.s.: l'appartamento è in vendita, e non vorrei trovarmi io nella situazione di dover rinfondere un eventuale compratore per vizio occulto.

[ilmigliore]

ciao

la garanzia decima postuma viene rilasciata solo per le nuove abitazioni.

il tuo probabilmente rientrava nei "vizi occulti" .

il problema è che se vendi la casa tu sei garante dell'immobile appunto per i vizi occulti.

se l'acquirente, una volta accortosi del vizio, ti chiama in causa nelle modalità e nei tempi previsti, tu ne rispondi.

ciao