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[chicca_20]

buongiorno
vorrei un aiuto. ho trovato la casa che ho deciso di acquistare insieme al mio compagno. tramite promotore finanziario ho trovato il mutuo adatto a noi che la banca ha accordato
mi chiedo:
quali sono i passi successivi da fare?
la banca che mi concedera' il mutuo deve farmi firmare un contratto?
e io finche' non lo firmo sono libera di accettarlo o meno o sono oramai vincolata?
grazie di cuore
eleonora

[CasaDaPrivato]

ciao chicca_20 e benvenuta nel forum-immobiliare

se hai avviato le pratiche di mutuo con un intermediario, sicuramente gli avrai firmato un incarico o qualcosa di simile.

se il mutuo è approvato (fatti consegnare una delibera firmata) allora in teoria devi procedere con l'intermediario.

se ti ritiri mi sa proprio che dovrai pagare delle penali.

ma poi, perchè dovresti ritirarti?

hai trovato la casa, hai il mutuo... vai avanti no?

i passi successivi sono

stipulare il preliminare di compravendita

raccogliere tutta la documentazione

portare tutto al notaio

scrivi pure per altre perplessità

ciao e alla prossima

[chicca_20]

con il promotore non c'e' stato nulla di scritto
e' stato indicato da un amico pero' riguardo il loro compenso nulla e' stato deciso

il mutuo che ci hanno proposto era buono
ora pero' sono uscite delle cose che a me non vanno bene
la rata doveva essere protetta a partire dal 2 anno invece pare che ogni anno e per tutta la durata qst va aggiornata e ovviamente non mi piace perche' rischieremo di arrivare a cifre insostenibili

la firma non e' stata posta su nulla tranne che sulla proposta d'acquisto con tanto di caparra salvo buon fine delle richiesta mutuo

alla luce di qst che obblighi ho?

[CasaDaPrivato]

ci stiamo scrivendo su due post differenti.

che ci si o meno un accordo scritto, comunque gli avrai fornito dei documenti e lui ha lavorato per te.

poi, appunto perchè non c'era nulla di scritto, il promotore si è presentato con una proposta di mutuo, che a te non va bene.

fai una formale rinuncia e fatti fare uno scritto sul quale lui dichiara di nulla avere da pretendere per l'operato svolto.

la prossima volta stai più attenta e metti nero su bianco cosa vuoi e quanto vuoi pagare.

ciao ciao

[chicca_20]

l'errore e' stato loro nello spiegare le condizioni del mutuo
a me serviva rata protetta e invece pare che oggi anno ci sia una variazione a seconda di come vanno i tassi anche e' previsto un aumento max del 5% della rata (per me pari a € 40)

[CasaDaPrivato]

se riesci ad uscirne indenne, fai tesoro dell'esperienza e la prossima volta metti tutto nero su bianco.

segui il consiglio.

ciao