Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari

[melany]

Buongiorno a tutti, sono nuova del forum e sto piazzando vari quesiti vista la disponibilità di molte persone competenti. Grazie per le eventuali risposte.
Sono interessata all'acquisto di una villetta in costruzione e ho dei quesiti in merito.
1. Visto il prezzo proposto superiore alla media della zona, ho chiesto all'architetto di darmi dei riferimenti per comprendere la qualità dell'immobile. Lei mi ha fornito i capitolati che le ha dato la ditta di costruzione ma da quelli non capisco nulla.. Cosa dovrei chiedere nello specifico per sapere se alla fine mi troverò con una casa di lusso o una casa popolare?

2. Relatvamente al prezzo proposto come devo comportarmi? Avanzo io una proposta e spero che venga accettata o chiedo all'agenzia (ho visto l'immobile con loro) di fare d amediatori per spuntare il prezzo più basso?

3. Ci sono alcuni accorgimenti di base da prendere in considerazione per capire se una casa sta per essere costruita correttamente? (Visitando il cantiere dunque).

4. Ho sentito dire che con la nuova finanziaria l'iva sulla prima casa verrà portata al 3%. Quacuno ha delle novità in merito?

Perdonate la mia vasta ignoranza e inesperienza nel settore..
Vi ringrazio

[CasaDaPrivato]

ciao e benvenuta

1. Visto il prezzo proposto superiore alla media della zona, ho chiesto all'architetto di darmi dei riferimenti per comprendere la qualità dell'immobile. Lei mi ha fornito i capitolati che le ha dato la ditta di costruzione ma da quelli non capisco nulla.. Cosa dovrei chiedere nello specifico per sapere se alla fine mi troverò con una casa di lusso o una casa popolare?

di solito è il capitolato che ti fa capire che casa stai comprando. se non sei esperta puoi farlo leggere ad un professionista. che probabile vorrà essere pagato per la consulenza.

2. Relatvamente al prezzo proposto come devo comportarmi? Avanzo io una proposta e spero che venga accettata o chiedo all'agenzia (ho visto l'immobile con loro) di fare d amediatori per spuntare il prezzo più basso?
se la casa l'hai vista con agenzia, devi rivolgerti a loro per la proposta.

3. Ci sono alcuni accorgimenti di base da prendere in considerazione per capire se una casa sta per essere costruita correttamente? (Visitando il cantiere dunque).

dai un'occhio qui:
http://www.forum-immobiliare.com/casa-nuova-informazioni-prima-di-acquistare-t113.html

4. Ho sentito dire che con la nuova finanziaria l'iva sulla prima casa verrà portata al 3%. Quacuno ha delle novità in merito?

ad ora non ho notizie in merito.

ciao

[melany]

Grazie sei stato molto gentile