|
 |
|
| Forum Immobiliare - Casa, Acquisto, Affitto, Mutui, Banche, Condominio, Agenzie Immobiliari - Consulenza sul pianeta Casa |
');
}
 |
| Precedente :: Successivo |
| Autore |
Messaggio |
emilio77
Registrato: 29/09/11 09:05 Messaggi: 5
|
Inviato: Mer Ott 12, 2011 9:02 am Oggetto: Accollo costruttore o mutuo Barclays?? |
|
|
Salve ho appena firmato il compromesso per la mia prima casa. Il rogito dovrebbe avvenire entro il 31/12 ma è anche possibile che slitti di uno o due mesi oltre. Ho fatto un giro delle banche e al momento mi trovo difronte al seguente dilemma: Mutuo Barclays con spread 1% (i cui vantaggi e svantaggi sicuramente gia conoscete) con durata 30 anni, oppure accollo mutuo costruttore con durata 20 anni e tasso variabile con spread dell'1.2%.
Per l'eventuale accollo ho parlato con il direttore che mi ha proposto le seguenti condizioni:
Banca Popolare del Mezzogiorno
tasso variabile euribor + spread 1.20% (spread fisso garantito: è quello che sta pagando il costruttore)
importo 88000 euro (80% del prezzo di acquisto pari a 110000)
durata 20 anni (non è possibile farlo piu' lungo)
commissioni accolo: euro 150
assicurazione incendio: libero di farla con chi voglio
no atto di mutuo
no perizia
no spese istruttoria
no assicurazione vita
la cosa che mi convince di meno è la durata (troppo corta) e il tasso variabile puro (troppo rischioso)
Pero' entro 3-4 anni dovrei avere una liquidità sufficiente ad estinguere.
Qualcuno mi puo consigliare? |
|
| Top |
|
|
|
Non puoi inserire nuovi argomenti Non puoi rispondere a nessun argomento Non puoi modificare i tuoi messaggi Non puoi cancellare i tuoi messaggi Non puoi votare nei sondaggi
|
|
 |
 |
Powered by phpBB © 2001, 2002 phpBB Group
iCGstation v1.0 Template By Ray © 2003, 2004 iOptional
|
 |
');
}
|
|