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[giu]

Qualcuno sa dirmi cosa diavolo ha combinato ancora Bersani con le liberalizzazioni nel nostro mestiere???? Cosa bisogna fare ora per prendere il patentino???

[ilmigliore]

Ciao giu, a me sembra di aver capito che hanno dato maggiori responsabilità ai mediatori ma non hanno variato l'iter burocratico per l'iscrizione al ruolo, quindi è tutto come prima.
occhio però a lavorare senza patentino (oltre ad essere illegale le sanzioni sono aumentate parecchio) e senza assicurazione...
ciao

[massy77]

Una precisazione, ma la conversione in legge fatta il 2 aprile del Decreto 2201 non include gli agenti immobiliari?

[Admin]

Ciao Massy,
il disegno di legge che riguarda gli agenti immobiliari è il DDL 2272 che è ancora in esame alla Camera dei Deputati con urgenza.

Verrà esaminato a maggio.
Ecco il link del programma della Camera dove c'è il DDL 2277
http://www.camera.it/organiparlamentarism/241/4398/documentotesto.asp

[Vale]

Ciao Admin,
mi puoi indicare un link dove trovo esattamente indicato cosa vogliono abrogare con questo disegno di legge?

[Admin]

Ciao Vale,
questo è quanto contenuto nel DDL 2277 rispetto agli agenti immobiliari

4. Per l’attività di agente di affari in mediazione e di agente immobiliare è soppresso il ruolo di cui all’articolo 2 della legge 3 febbraio1989, n. 39.

5. Le disposizioni del presente articolo si applicano alle attività di agente d’affari di cui al comma 1, lettera c), con esclusione di quelle relative al recupero crediti ed ai pubblici incanti, per le quali resta ferma l’applicazione dell’articolo 115 del testo unico delle leggi di pubblica sicurezza di cui al regio decreto 18 giugno 1931, n. 773.

Questo è il link del sito del GOVERNO, dove vi è scritto che verrà annientato il famigerato nonchè odiato art.2
http://www.governo.it/Governo/Provvedimenti/testo_int.asp?d=30599

[Claudik]

Salve a tutti.
Il disegno di legge è stato presentato il 16 febbraio 2007. sapreste dirmi quando più o meno dovrebbe essere vagliato alla camera?
In attesa, saluti a tutti…….

[Marghe]

Ciao,
il decreto legge 2201 è stato presentato alla camera il 1 febbraio 2007 e ad oggi è legge. Il disegno 2272 che è stato presentato il 16 febbraio 2007 segue un iter diverso rispetto al decreto legge.
Comunque, siccome è stata data l'urgenza al nostro ddl 2272 dovrebbero dimezzarsi i tempi.
Questo è il link della richiesta di urgenza
http://www.camera.it/_dati/lavori/stenografici/framevar_wai.asp?sedpag=sed127/s050.htm

[Claudik]

Ciao Admin,
per chiarezza puoi riportare in questo topic cosa dice all'art. 2 della legge 39/89 che verrà abrogato?
Grazie

[Admin]

QUESTO E' L'ART. 2 CHE VERRA' ABROGATO

Art. 2 della legge 3 febbraio 1989, n. 39.

1. Presso ciascuna camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura è istituito un ruolo degli agenti di affari in mediazione, nel quale devono
iscriversi coloro che svolgono o intendono svolgere l'attività di mediazione,
anche se esercitata in modo discontinuo o occasionale.
2. Il ruolo è distinto in tre sezioni: una per gli agenti immobiliari, una per gli agenti merceologici ed una per gli agenti muniti di mandato a titolo oneroso, salvo ulteriori distinzioni in relazione a specifiche attività di mediazione da stabilire con il regolamento di cui all'articolo 11.
3. Per ottenere l'iscrizione nel ruolo gli interessati devono:
a) essere cittadini italiani o cittadini di uno degli Stati membri della Comunità economica europea, ovvero stranieri residenti nel territorio della Repubblica italiana e avere raggiunto la maggiore età;
b) avere il godimento dei diritti civili;
c) risiedere nella circoscrizione della camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura nel cui ruolo intendono iscriversi;
d) aver assolto agli impegni derivanti dalle norme relative agli obblighi scolastici vigenti al momento della loro età scolare;
e) avere conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado di indirizzo commerciale o la laurea in materie commerciali o giuridiche ovvero aver superato un esame diretto ad accertare l'attitudine e la capacità professionale dell'aspirante in relazione al !amo di mediazione prescelto. L'accesso all'esame è consentito a quanti hanno prestato per almeno due anni la propria opera presso imprese esercenti l'attività di mediazione oppure hanno frequentato un apposito corso preparatorio.
Le materie e le modalità dell'esame sono stabilite dal Ministro dell'industria, del commercio e dell'artigianato, sentita la commissione centrale di cui all'articolo 4;
f) salvo che non sia intervenuta la riabilitazione, non essere stati sottoposti a misure di prevenzione, divenute definitive, a norma delle leggi 27 dicembre 1956, n. 1423; 10 febbraio 1962, n. 57; 31 maggio 1965, n. 575; 13 settembre 1982, n. 646; non essere incorsi in reati puniti con la reclusione ai sensi dell'articolo 116 del regio decreto 21 dicembre 1933, n. 1736, e successive modificazioni; non essere interdetti o inabilitati, falliti, condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, l'economia pubblica, l'industria ed il commercio, ovvero per il delitto di omicidio volontario, furto, rapina, estorsione, truffa, appropriazione indebita, ricettazione, emissione di assegni a vuoto e per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commini la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni.
4. L'iscrizione al ruolo deve essere richiesta anche se l'attività viene esercitata in modo occasionale o discontinuo, da coloro che svolgono, su mandato a titolo oneroso, attività per la conclusione di affari relativi ad immobili od aziende.

[Piper]

Ciao a tutti,
sono andato a rileggere il disegno di legge 2272 e la vecchia legge che istituisce l'albo mediatori.
Se è vero che verrà cancellato l'art. 2 che istituisce l'albo, e ne disciplina le modalità di iscrizione, rendendo obbligatoria la frequenza del corso e il superamento dell'esame mi spiegate dove si evince che bisognerà frequentare il corso e sostenere l'esame?
Se l'art. 2 viene abolito, non ci sarà traccia da nessuna parte ne di esame ne di corso, a meno che non venga esplicitamente inserita tale norma nel DDL.
L'unica cosa che mi lascia il dubbio è il fatto che la voce "requisiti professionali" sia ancora presente nel DDL. Non credete che se non fossero necessari esame e corso questa voce sarebbe sparita dal DDL?

[Memo]

Ciao Piper,
nel decreto è scritto esattamente come sotto:

"e delle certificazioni attestanti il possesso dei requisiti soggettivi, morali, professionali, tecnici e finanziari, ove prescritti dalla legislazione vigente"

OVE PRESCRITTI, significa che se non sono prescritti non ci saranno.

Tutto dipende da come e se modificheranno il decreto, ma sicuramente rimarrà così e quindi non avremo più ne corso e ne esame, anche perchè altrimenti che senso avrebbe la liberalizzazione se rimane tutto come ora?

[luciano]

Ciao a tutti,
se è vero come è vero tutto questo, perchè ieri la Resp. Confcommercio per i corsi mi ha invitato ad iscrivermi al corso per mediatori che comincerà a fine aprile alla modica cifra di 800 euro?
Non ha accennato neanche ad una possibile abrogazione del vecchio decreto….non ci sto capendo nulla!!

[Vale]

Ciao,
anche a me la stessa cosa. Mi ha chiamato la confcommercio invitandomi a partecipare al corso di agente immobiliare.
Mi hanno riferito che continuano a farli perchè comunque i requisiti professionali rimarranno comuque. Che CONFUSIONE !!! Ciao a tutti…

[Marghe]

Ciao a tutti,
il giro di danaro che muove i corsi è notevole quindi è ovvio dire, anche se non si sa cosa succede, che il corso resta e l'esame pure.
Sarebbe stato serio sospendere i corsi in attesa dell'approvazione del D.L. e della circolare di attuazione che arriverà entro i successivi 60 giorni.
A quanto pare il Legislatore in Italia non è il Governo ma le Camere di Commercio e chi gestisce i corsi.